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Wien 10.,Favoriten

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Kaufpreise liegen weit unter dem Wiener Durchschnitt, sind jedoch stark von der Lage bestimmt. In Richtung 4. und 5. Bezirk und entlang der U1 hochpreisiger. Für Bauherren durchaus attraktiv, weil leistbar. Im Zuge des Baus des neuen Hauptbahnhofs entsteht entlang der Sonnwendgasse das Sonnwendviertel. Mit Büroflächen im Ausmaß von 550.000 m², 5.000 neuen Wohnungen für rund 13.000 Menschen, einem 8 ha großen Park sowie Schulen und Kindergarten wird dort eine Stadt in der Stadt entstehen. Das neue Stadtviertel wird bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und durch ein dichtes Netz an Rad- und Fußwegen erschlossen. Auch der Bereich Rothneusiedl bietet durch die U1 Verlängerung bis 2015 beste Ansätze und Möglichkeiten für eine Entwicklung. Für die langfristige Preisentwicklung ist zu beachten, dass die Bevölkerungszahl im Bezirk stark steigen wird, von 2009 auf 2020 um 7,5 %. Österreichweit liegt das Bevölkerungswachstum im gleichen Zeitraum bei 4,5 % (Quelle: ÖROK).